ソフィア西新井

  • 東京都足立区江北四丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 7階建 / 100戸 / RC造

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7階 / 67.6㎡の場合

相場
3,242万円
48.0万円/㎡
1,657
2,714
3,770
4,826
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,770万円
40.1万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ソフィア西新井
2,880万円（42.6万円/㎡）/ 7階 / 67.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/062,880万円42.6万円7階 67.6㎡ 3LDK東
2025/06/222,880万円42.6万円5階 67.6㎡ 2LDK南
2025/04/263,080万円45.6万円5階 67.6㎡ 2LDK南
2024/09/212,580万円38.2万円3階 67.6㎡ 3LDK南
2024/08/112,660万円39.3万円3階 67.6㎡ 3LDK南
2024/07/132,780万円41.1万円3階 67.6㎡ 3LDK南
2024/05/212,380万円35.2万円1階 67.6㎡ 3SDK東
2024/05/072,580万円38.2万円1階 67.6㎡ 3SDK東
2024/04/032,180万円32.2万円4階 67.6㎡ 2LDK+S南
2024/03/292,980万円44.1万円3階 67.6㎡ 3LDK南
2024/03/112,350万円34.8万円4階 67.6㎡ 1LDK+S南
2024/02/152,350万円34.8万円4階 67.6㎡ 3LDK南
2023/11/283,080万円45.6万円3階 67.6㎡ 3SDK南
2023/09/023,080万円45.6万円3階 67.6㎡ 3LDK-
2023/08/273,180万円47.0万円3階 67.6㎡ 3LDK南
2023/07/152,580万円38.2万円7階 67.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.44万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06
ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC
2025/11/17ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,120万円51.6万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/10/15竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円49.1万円70.94㎡3LDK5階 / 7階建 北東1984年85戸RC
2025/11/25エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,980万円47.3万円63.05㎡3DK3階 / 7階建 南1987年85戸RC
2025/05/13西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 2,080万円35.9万円57.98㎡3DK5階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/11/02西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 3,180万円51.2万円62.1㎡3LDK6階 / 6階建 東1979年133戸RC
2024/05/11西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,380万円38.3万円62.1㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/05/25グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 2,230万円40.8万円54.63㎡2LDK1階 / 7階建 南東1988年60戸RC
2025/05/26グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,680万円46.3万円57.89㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、足立区では1.6%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
足立区
48.5万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名ソフィア西新井
所在地東京都足立区江北四丁目
交通日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩3分
築年月1983年
階数7階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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